项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

◎项目背景：

该项目位于桂阳县中部偏东地区，距城中心10至16公里，有县际、乡际公路与邻县、县城各乡镇相连，距阳山景区22公里，交通便利，自然条件优越，包括欧阳海水库主体库区及邻近渔场在内的区域，北起樟市渔场北端，南至舍人渡南3公里，总面积为22000余亩，其中水域面积15000余亩，陆地及岛屿7000多亩。有富集的水资源和形态各异的湖光景观，水域广阔，岸线复杂，岛屿众多，滩涂遍布，湿地资源丰富，动植物种类繁多，渔业发达。山水相映，空气清新，气候宜人，民风淳朴，生态环境优良，是生态休闲的绝佳胜地。

◎项目建设内容与规模：

主要建设内容有野趣休闲区、舍市康体度假区、欧阳海水库水上娱乐区建设，拟建设成为布局合理、环境优美、设施完备、服务周到，具有浓郁水乡情调的休闲、度假、水上娱乐旅游区。

◎项目可行性研究分析：

该项目总体定位为生态休闲度假旅游，以水上休闲游乐、渔家体验为主，致力于打造郴州西线文化旅游与生态休闲相结合的高品位旅游。已委托湘潭大学旅游科学应用研究所编制了可行性研究报告。

◎项目投资估算：

项目总投资5000万元，分两期进行，一期投入3000万元，主要进行主体功能区建设;二期投入2000万元，主要完善基础设施建设及旅游配套设施建设。

◎项目效益分析：

通过对舂陵江风景区旅游资源的开发利用，打造高品质旅游项目，可以提高本地知名度，切实保护环境，繁荣旅游经济，带动农牧等副业发展，同时为开发者带来可观的经济效益。

◎前期工作：

水电路设施基本齐备，该项目已由湘潭大学旅游科学应用研究所完成前期可行性研究。

◎项目合作方式：

合资、合作、独资、产权转让